Lacroix-Falgarde

Mercredi se tenait une réunion publique sur le PADD (Projet d'Aménagement et de Développement Durable) étape préalable à la révision du PLU (Plan local d'Urbanisme) à la mairie de Portet-sur-Garonne. Ce projet définit les orientations des politiques d'aménagement, d'équipement, d'urbanisme, de paysage, de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers de préservation des continuités écologiques.

Le maire a confirmé pendant la réunion l'implantation de la future grande STEP Station d'épuration prévue pour 25 000 EH (Équivalent Habitant), à l'entrée de Lacroix-Falgarde sur le chemin des étroits vers Toulouse. Il a montré sur le plan dans le PADD que cette STEP est dans une zone qualifiée de naturelle, en principe interdite à toute nouvelle construction.

La réunion fut très houleuse, l'association ADER Garonne Ariège opposée à la STEP est intervenue afin d'interroger le maire sur ce projet. Celui ci est resté ferme sur ses positions.

Coïncidence ou non, dès le lendemain matin une foreuse était en action sur le terrain.

C'est le Sivom Saudrune-Ariège-Garonne (SAGe) qui a commandé les premiers travaux d'étude du sol sur le site. Ceux ci dureront 48 heures au milieu des banderoles «Non à la STEP». Les forages descendent à 8 mètres de profondeur afin d'analyser la résistance du sol sur tout le terrain.En réponse à l'appel d'offre de cet été pour la construction de la STEP, le SAGe vient d'inviter les candidats sélectionnés à soumissionner.

Dans le cadre de l'élaboration du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Lacroix-Falgarde, la municipalité invite les habitants à la première présentation publique du Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD) le vendredi 24 février 2017 à 19 h 00 salle du Foyer Rural.

La réunion sera animée par l'urbaniste chargé de l'étude, en présence de l'élue responsable de l'élaboration du PLU. Le développement de l'urbanisme à Lacroix-Falgarde est réglementé par le Plan d'Occupation des Sols (POS) dont la dernière révision date du 14 décembre 2010. Le nouveau PLU qui remplacera le POS devra être en conformité avec le Schéma de Cohérence Territorial (SCOT) de la Grande Agglomération Toulousaine, le Programme Local de l'Habitat (PLH) de la Communauté d'agglomération du Sicoval et des dernières évolutions législatives et réglementaires en matière d'urbanisme, notamment la loi d'Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR).

La loi ALUR met fin aux POS. À partir du 24 mars, en l'absence de PLU, seul le règlement national d'urbanisme (RNU) régira les limitations au droit de propriété. Le maire devra alors obtenir l'avis conforme du préfet sur toute demande de permis de construire. Le PADD définit les orientations générales des politiques d'aménagement, d'équipement, d'urbanisme, de paysage, de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers, et de préservation des continuités écologiques.

Élaboré à partir du diagnostic et de l'état initial de l'environnement, il arrête les orientations générales concernant l'habitat, les transports et les déplacements, le développement des communications numériques, l'équipement commercial, le développement économique et les loisirs. Il fixe des objectifs chiffrés de modération de la consommation de l'espace et de lutte contre l'étalement urbain.

Suite à cette présentation publique, le PLU sera étudié puis finalisé dans le courant de l'année 2018.

Les terres agricoles dominant le hameau du Cossignol au premier plan destinées à de nouveaux lotissements.

Le PADD voté en conseil municipal de mars dernier, indique que la population (2 043 habitants) augmentera de 600 habitants d'ici 2030, avec 255 logements neufs, dont 70 % en lotissements et 30 % en collectifs densifiant le centre bourg par division des parcelles. Une augmentation de population de 2,3 % par an, deux fois supérieure à celle de l'aire urbaine toulousaine où sont accueillis plus de 15 000 habitants nouveaux par an.

La première tranche de 80 logements intermédiaires sur 6.8 hectares de terres agricoles entre Lacroix et Falgarde sera ouverte aux promoteurs, une fois le PLU approuvé en 2018. Une seconde tranche sur les 11 ha versant nord en remontant vers la crête devrait en voir 100 autres.

Avec 180 logements de plus autour de chez eux, les «Riverains du Hameau du Cossignol» se sont mobilisés pour essayer de négocier avec la mairie une croissance plus maîtrisée en conformité avec les infrastructures existantes déjà très saturées. Tony Vermeulen vice-président de l'association précise : «La concertation citoyenne, a pour le moment été lettre morte. En novembre une «ébauche» d'aménagement de la zone à urbaniser s'est révélée très évasive.

Nous déplorons que les élus écoutent sans entendre, plus préoccupés par rencontrer les promoteurs, alors que de vraies questions pour le bien-être des habitants demeurent. Lacroix-Falgarde est déjà un point noir complètement asphyxié le matin par les automobilistes toujours plus nombreux empruntant le chemin des étroits vers Toulouse pour éviter les bouchons de l'A64 et l'ex N20.

Comment va-t-on améliorer la circulation des véhicules dans la commune avec plus d'habitants, là où il n'existe pas de transport en commun ? Comment la sécurité pour les piétons et les cyclistes, l'accès aux écoles sera-t-elle assurée ? Des places en crèche et dans les écoles seront-elles créées ?

Les membres de l'association du hameau du cossignol (hameaucossignol@gmail.com) sont solidaires avec le combat d'ADER contre la station d'épuration de Portet. Ils se réservent le droit d'actions afin d'alerter la population quant aux conséquences de tels projets.»

Le président Denis Navard s'adressant aux membres de l'association Les Riverains du Hameau du Cossignol réunis en assemblée générale

Le projet d'aménagement et de développement durables (PADD) constituant la première partie du plan d'urbanisme (PLU) de Lacroix-Falgarde a été présenté publiquement pour la première fois, le vendredi 24 février devant une salle du Foyer Rural pleine. L'information principale de cette réunion fut que d'ici 2030 sont prévus des logements pour 600 habitants de plus à Lacroix-Falgarde. La plupart des ces logements seront construits dans la zone du hameau du Cossignol entre Lacroix et Falgarde.

L'association des Riverains du Hameau du Cossignol crée en 2005 pour établir des liens entre les résidents propriétaires et locataires ; favoriser les bonnes relations de voisinage ; militer pour la préservation du cadre de vie et la défense des intérêts collectifs de ses membres. Elle vivotait car la vie était paisible au hameau, jusqu'à cette réunion où la municipalité de Lacroix Falgarde a présenté le nouveau PLU.

Une densification de l'habitat en ligne de mire

Cet événement a provoqué une remobilisation massive des habitants et un nouveau bureau, composé de onze riverains, et présidé par Denis Navard élu lors de la dernière assemblée générale de l'association de mars.

Les membres de l'association entendent manifester leur inquiétude et leur volonté d'être associée à ce projet.

D24 : trafic routier en hausse

La crainte des riverains du hameau suite à la présentation du PLU, concerne la densification avec comme étape 80 logements de plus dans le hameau entre 2018 et 2025, 50 de plus en dehors d'ici 2025 et 100 en 2030 derrière le hameau sur cette partie des terrains qui est classée en zone «risque glissement de terrain et coulées de boue».

La municipalité parle d'un déplacement doux, alors que la circulation automobile sur la Départementale D24 est déjà trop importante. Il semble que les problèmes d'impact sur la circulation n'aient pas été pris en compte dans un secteur où se situent les écoles, les activités sportives et culturelles fréquentés par de nombreux enfants.