Lacroix-Falgarde

Les portésiens engagés dans la défense du patrimoine s’expriment.

BIEN pour le château de PORTET mais n’oublions pas le château de CREUSE.
 On ne dira jamais assez l’intérêt, l’importance, le respect dû au Patrimoine ainsi qu’à son environnement immédiat. Il est utile de le mettre en vedette, non seulement une fois par an, mais chaque jour, ne serait-ce qu’en le respectant car il est fragile et que toute action humaine peut le dégrader. Que la prochaine journée du Patrimoine soit pour nous l’occasion de dire notre totale approbation des travaux de restauration entrepris au château FICAT, belle et ancienne demeure au centre dans la commune. Portet, a dès longtemps, attiré des familles d’importance qui n’ont pas hésité a s’y établir dans des édifices de qualité. Raison de plus pour ne pas oublier celle qui présente un bel aspect en rive droite, c’est à dire le Château de Creuse.

Il est bien loin du centre de la commune, perdu au pied des coteaux, niché dans un écrin de verdure. Ses mérites ne se limitent pas à son ancienneté qui lui permettent
> d’être classé à l’inventaire des Monuments historiques, mais surtout parce qu’il fut la demeure du Baron RITAY dont il est inutile de redire la place éminente qu’il occupe
> dans le passé de la commune. Le château de Creuse, demeure ô combien importante pour la commune mérite d’abord le respect et la bienveillance en ne lui infligeant pas à portée de fusil, le voisinage d’une station d’épuration STEP. Cette STEP bien que nécessaire, n’a certainement pas sa place en ce lieux près du Château de Lacroix-Falgarde.

> Restaurer le château de Portet est bien, mais que cela ne fasse pas oublier le Château de Creuse et sa remarquable situation.

> Propos recueilli auprès d’un collectif respectueux du Patrimoine.
Un portésien.

Source : texte et photos des 2 châteaux ( Creuse et Ficat) ….. habitant de Portet

Mesdames Jany du château de Creuse à Portet, et Bernardin du château Lacroix, ainsi qu'un Portésien rive droite voisin, nous ont fait part de leurs préoccupations au cours d'une interview.

Une Step à 500 m du patrimoine historique

Le sujet le plus important abordé par Mme Jany est le projet d'une très grande station d'épuration (Step) entre les deux châteaux, à la limite, voire à l'intérieur, du périmètre de protection des monuments historique de 500 mètres. Elle déplore la proposition de Thierry Suaud, maire de Portet et son obsession de maintenir ce projet sur un espace naturel incomparable aux portes de l'agglomération Toulousaine, de Lacroix-Falgarde et Vieille Toulouse et à proximité de Châteaux classés.

Une bétonisation à outrance

Mme Bernardin, ancienne propriétaire du château Lacroix, se dit désolée de voir un site abandonné et sali par une Step sur cette «trame» verdoyante et protégée par des associations de la Confluence. Leur voisin martèle, geste à l'appui «À l'heure où la protection de l'environnement est une question majeure et les prises de conscience de plus en plus nombreuses, il est inconcevable de vouloir implanter une station d'épuration de cette ampleur à seulement quelques mètres d'une zone protégée. C'est l'habitat de nombreuses espèces animales, vouées à disparaître à cause de la bétonisation à outrance animée plus par une volonté de profit qu'autre chose». Et d'ajouter : «De nombreux hectares de terres disparaissent chaque année et des espèces sont menacées. Aussi, il est primordial de protéger ces milieux naturels. Ce qui impacte la nature impacte les êtres humains, en bon comme en mauvais.»

Les deux magnifiques châteaux classés sont habités. Les premiers locataires des 19 appartements rénovés du château de Lacroix emménagent. Ils se disent très satisfait en particulier du calme des lieux, de la nature et de la proximité des commerces. Seul point noir : le très encombré chemin des étroits.

Malgré leurs statuts de «nouveau châtelain», certains comptent se mettre au jardinage dans les jardins familiaux voisins. Ils n'étaient pas informés du projet de Step.

Un triplex T3 de 58 m2 à 690 € par mois ou un appartement de 122 m2 à un peu moins de 1000 € avec une immense pièce de séjour dotée d'une somptueuse cheminée Renaissance, c'est ce que vous pouvez louer dans le splendide château de Lacroix-Falgarde, d'après un site web bien connu d'annonces gratuites.

Style Renaissance

L'édifice de brique aux élégantes fenêtres à meneaux s'élève à l'entrée de la commune, en bordure d'une petite route menant aux rives de l'Ariège. La façade encadrée de ses deux ailes forme un U entourant une cour centrale intérieure pavée. Un fossé fait le tour du château qui vient d'être entièrement rénové selon les régles de l'art par une société parisienne et propose quelques appartements à la location et à la vente (un T3 de 59 m2 à 171 000 €).

Le bâtiment est situé dans un environnement campagnard, à côté de jardins potagers, et donne à l'arrière sur un petit bois champêtre, à quelques encablures seulement des commerces et du centre de la commune.

«C'est un bâtiment classé, on a conservé les ouvertures et la taille des grandes pièces, très recherchées, il y a pas mal de visites surtout sur les petits appartements de moins de 1000€ de loyer par mois», indique un agent commercial de l'agence immobilière Century 21 de Lacroix-Falgarde, en charge de la location d'une partie des 19 appartements rénovés, qui précise qu'un grand T3 de 134 m2 est proposé à près de 1 500€ de loyer charges comprises.

Habiter dans un château rénové et mis aux normes d'aujourd'hui semble très tendance autour de Toulouse, ces temps derniers. On se souvient de la restauration du chateau de l'Armurié à Colomiers, auquel une partie moderne a été ajoutée.

Au cœur du village de Lévignac, c'est le fameux et unique château de style «Troubadour» qui a été rénové et divisé en appartements. L'un d'eux, un T2 bis de 59 m2 avec vue sur le parc du château est en vente 95 000 € sur le même site d'annonces gratuites. L'agence immobilière du Barry évoque «un appartement atypique, de caractère, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble classé». Atypique en effet.

Pour ceux dont les moyens sont beaucoup plus importants, les châteaux de Lasserre, à Montastruc-la-Conseillère, et de Montespan, à Saint-Elix, sont, eux, à vendre dans leur globalité. A des tarifs bien plus élevés (entre 1 et 2 millions d'€ ) !

Irrationnellement, une petite partie de Portet se trouve rive droite de la Garonne à 12 km de la mairie, enclavée entre Lacroix Falgarde, Vigoulet et Vieille-Toulouse. C'est là, aux portes de la réserve naturelle confluence Garonne Ariège qu'est situé le château de Creuse.

Dans le passé, il fut la propriété d'un illustre général d'empire, le baron Jean-Marie Ritay.

En 1885, l'instituteur Serres écrivait : «Portet doit être fier d'avoir vu naître dans ses murs un homme de la plus humble condition, qui par son intelligence, sa bravoure et son amour de la patrie, a pris rang parmi les plus glorieux enfants de la France. Je veux parler du Baron Ritay Jean-Marie général d'empire né de parents pauvres mais honnêtes.»

Le château de Creuse, est une très belle construction de la fin du XVIe, protégé par deux tours en encorbellement, avec meurtrières, couvertes d'ardoise et divisées en deux étages qui servaient de pigeonnier.

La maison entre cour et jardin, à haut étage, magnifiquement restauré en laissant les briques apparentes possédait des croisées à meneaux qui ont été supprimées pour des ouvertures plus hautes.

On peut admirer dans le grand salon au plafond peint, plusieurs souvenirs du Général Ritay : sabre, épaulettes et portrait en grand uniforme.

Sur la façade sont scellés quatre médaillons avec des inscriptions dont l'une est tirée de La Henriade, une épopée en dix chants que Voltaire a écrite en l'honneur d'Henri IV et de la tolérance.

Un château assiégé

Inscrit à l'inventaire des monuments historiques pour ses façades et toitures, celui-ci voit un projet de grande station d'épuration STEP de la mairie de Portet prévu à 350 mètres de son bâtiment principal.

Madame Jany réside à l'orangerie transformée en habitation et ses petits enfants habitent le corps principal du château. Elle se dit peinée que des élus envisagent un «tel projet de STEP qui modifiera irrémédiablement le cadre naturel de la trame verte qui va de Lacroix-Falgarde jusqu'aux portes de Toulouse».

Mesdames Jany du château de Creuse ancienne demeure du baron Ritay, et Bernardin du château Lacroix, ainsi qu'un Portésien rive droite voisin, nous ont récemment accordé une interview pendant laquelle ils ont exprimé un certain nombre de préoccupations.

Le sujet le plus important abordé par madame Jany est le projet d'une très grande station d'épuration (Step) entre les deux châteaux, à la limite, voire à l'intérieur du périmètre de protection des monuments historiques de 500 mètres. Elle déplore la proposition de Thierry Suaud maire de Portet et son obsession de maintenir ce projet sur un espace naturel incomparable aux portes de l'agglomération toulousaine, de Lacroix Falgarde et Vieille Toulouse et à proximité des châteaux classés.

Bétonisation à outrance

Madame Bernardin, ancienne propriétaire du château Lacroix, se dit désolée de voir un site abandonné et sali par une Step sur cette «trame» verdoyante et protégée par des associations de la Confluence. Leur voisin insiste : «A l'heure où la protection de l'environnement est une question majeure et les prises de conscience de plus en plus nombreuses, il est inconcevable de vouloir implanter une station d'épuration de cette ampleur à seulement quelques mètres d'une zone protégée. C'est l'habitat de nombreuses espèces animales, vouées à disparaître à cause de la bétonisation à outrance animée plus par une volonté de profit qu'autre chose». Et d'ajouter «De nombreux hectares de terres disparaissent chaque année et des espèces sont menacées. Aussi, il est primordial de protéger ces milieux naturels. Ce qui impacte la nature impacte les êtres humains, en bon comme en mauvais. Les deux magnifiques châteaux classés sont habités. Les premiers locataires des dix-neuf appartements rénovés du château de Lacroix emménagent. Ils se disent très satisfaits en particulier du calme des lieux, de la nature et de la proximité des commerces. Ils n'étaient pas informés du projet de la Step !

Rencontre de Mesdames Jany » Château de Creuse et Bernardin « Château de Lacroix » et d’un Portésien rive droite.

Suite à l’interview accordé au Petit Journal, et à l’association « ADER ». Madame Jany déplore manifestement la proposition de Thierry Suaud , maire de Portet et l’obsession de maintenir le projet d’une station d’épuration sur un espace naturel incomparable aux portes de l’agglomération Toulousaine, de Lacroix-Falgarde et Vieille Toulouse et à proximité de Châteaux classés, encore surprise que cette STEP ne sois pas « classé » comme les châteaux, dit-elle sous un discret petit sourire, persuadé que ce projet tombera à l’eau!.

Sur les lieux du Château Lacroix Madame Bernardin se dit désolée de voir un site abandonné et Sali par une telle proposition d’une Step sur se site verdoyant et protégé par d’autres associations de la Confluence, peut-être que la raison l’emportera sur le béton…

M.J. A, rive droite de Portet, martèle  geste à l’appui , l’heure où la protection de l’environnement est une question majeure et les prises de conscience de plus en plus nombreuses, il est inconcevable de vouloir implanter une station d’épuration de cette ampleur à seulement quelques mètres d’une zone protégée , aux abords d’un lieu qui abrite de nombreuses espèces animales, vouées à disparaitre à cause de la bétonisation à outrance animée plus par une volonté de profit qu’autre chose…Quand on sait,M.J , que de nombreux hectares de terres disparaissent chaque année et que des espèces sont menacées, il est primordial de protéger ces milieux naturels, nous regardant dans les yeux. Et de poursuivre, ce qui impacte la nature impacte nécessairement les êtres humains en bon comme en mauvais, sans oublier les deux magnifiques châteaux classés, à proximité, nous avons eu l’impression d’une personne engagé et déterminé.

cs

Après 2 ans et demi de travaux de restauration, le château de Lacroix-Falgarde, a retrouvé ses lustres d'antan et début février, de nouveaux occupants devraient s'installer dans les lieux.

Ce château classé monument historique, en particulier pour le remarquable escalier intérieur et la salle de la cheminée, fut au XXe siècle la propriété d'Antoine Labit. Construit à la fin du XVIe siècle par François Delpuech, un riche marchant pastelier allié à Pierre d'Assézat, ce château de caractère défensif, entouré de douves, allie l'architecture militaire et l'art de la Renaissance. Le bâtiment principal et deux ailes entourent la cour fermée d'une porte ouvrant sur la campagne.

De très nombreuses fenêtres rendent les pièces très agréables et lumineuses ; Les croisées de pierre, appelées meneaux, ont été finement re-sculptées dans la pierre d'origine.

La société JDA d'Arles spécialisée dans les bâtiments historiques en charge de la restauration du château a procédé fin décembre à la réception des 19 appartements par les propriétaires.

Déjà une agence du Beaujolais propose sur le premier site français du logement, des appartements de 110 m² avec une chambre dans le corps principal, et d'une soixantaine de m² en triplex sur 3 niveaux dans les ailes

1000€ par mois

Pour 1000 € par mois les nouveaux locataires logeront dans une demeure de prestige dans un cadre somptueux et protégé s'ouvrant sur la Réserve Naturelle de la confluence Garonne Ariège. À pied ils pourront se ravitailler au centre commercial Verte Campagne tout proche.

L'opération de restauration n'a été possible que grâce au dispositif de défiscalisation de la loi sur les Monuments Historiques qui s'adresse surtout aux contribuables fortement imposés. Il permet une réduction d'impôt jusqu'à 100 % du montant des travaux. Malgré cet avantage il y a très peu de réalisations de ce type en France.

Les travaux se montent à plus de 5 M€. Il a fallu remplacer ici poutres porteuses et là d'autres éléments de la construction, sans compter les problèmes d'humidité. La réhabilitation est de qualité est a entièrement respecté l'authenticité du site, avec un souci d'économie d'énergie comme le double vitrage et l'isolation des combles.